{"id":2201,"date":"2022-03-09T20:18:07","date_gmt":"2022-03-09T18:18:07","guid":{"rendered":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/?p=2201"},"modified":"2022-03-09T20:21:23","modified_gmt":"2022-03-09T18:21:23","slug":"el-nou-valor-de-referencia-als-efectes-de-les-transaccions-immobiliaries","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/en\/el-nou-valor-de-referencia-als-efectes-de-les-transaccions-immobiliaries\/","title":{"rendered":"El nou valor de refer\u00e8ncia als efectes de les transaccions immobili\u00e0ries"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Efectes impositius en l\u2019impost sobre transmissions patrimonials i l\u2019impost sobre successions i donacions<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Amb l\u2019entrada en vigor de la Llei de mesures de prevenci\u00f3 i lluita contra el frau fiscal (Llei 11\/2021, de 9 de juliol), es modifica que&nbsp;<strong>a partir de l\u20191 de gener de 2022,<\/strong>&nbsp;la valoraci\u00f3 als efectes tributaris dels immobles per els conceptes impositius sobre transmissions patrimonials (ITP i AJD), impost sobre successions i donacions (ISD) i l\u2019impost sobre el patrimoni (IP), ja no ser\u00e0 el&nbsp;<em>valor real<\/em>&nbsp;dels immobles, tal com estava redactada les normes dels conceptes impositius esmentats,&nbsp;<strong>sin\u00f3 el seu valor de mercat.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Aix\u00ed doncs, la normativa estableix que aquest \u201cvalor de mercat\u201d&nbsp;<strong>ser\u00e0 el valor de refer\u00e8ncia<\/strong>&nbsp;aprovat per la Direcci\u00f3 General de Cadastre.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En mat\u00e8ria de l\u2019impost sobre transmissions patrimonials i actes jur\u00eddics documentats i aix\u00ed mateix a l\u2019efecte de l\u2019impost sobre successions i donacions, la determinaci\u00f3 del valor real del b\u00e9, donada la variabilitat de criteris, i certament associada a un&nbsp;<em>\u201cvalor de mercat raonable\u201d<\/em>, ha estat font de molts litigis en els impostos esmentats davant de l\u2019Administraci\u00f3 tribut\u00e0ria i als corresponents tribunals.<\/p>\n\n\n\n<p>Hi ha hagut nombroses sent\u00e8ncies respecte si els criteris aplicats quant a aquest anomenat&nbsp;<em>\u201cvalor real\u201d<\/em>&nbsp;es corresponien al que s\u2019havia de considerar com a base imposable de l\u2019impost en consideraci\u00f3. En relaci\u00f3 amb aquesta q\u00fcesti\u00f3 cabdal el Tribunal Suprem ha manifestat que no existeix un valor real, ent\u00e8s aquest com un car\u00e0cter propi o predeterminat amb unes propietats intr\u00ednseques de les coses i va establir com a jurisprud\u00e8ncia que,&nbsp;quan existeix un mercat dels b\u00e9ns del que es tracti, el valor real coincideix amb el valor de mercat.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En d\u2019altres pronunciaments, entre elles la sent\u00e8ncia 843\/2018 (Sala tercera del Contenci\u00f3s Administratiu TS), de 23 de maig 2018, ha determinat que el m\u00e8tode de comprovaci\u00f3 de valors consistent en una estimaci\u00f3 per refer\u00e8ncia a valors multiplicats per \u00edndexs o coeficients que recull la Llei general tribut\u00e0ria, no \u00e9s del tot idoni per la seva \u201cgeneralitat\u201d, i falta de relaci\u00f3 intr\u00ednseca amb el b\u00e9 concret a l\u2019hora de determinar la seva estimaci\u00f3, a no ser que aquest m\u00e8tode es complement\u00e9s amb la realitzaci\u00f3 comprovadora directament relacionada amb l\u2019immoble concret. I per la qual cosa, diu la sent\u00e8ncia, ha dificultat en gran mesura la facultat comprovadora i l\u2019objectivitat a l\u2019hora de determinar per part de l\u2019Administraci\u00f3 tribut\u00e0ria tal magnitud.<\/p>\n\n\n\n<p>Donades les circumst\u00e0ncies respecte els criteris aplicats, els desajustos del valor real al valor de mercat, i tamb\u00e9 segons els pronunciaments dels tribunals, el legislador s\u2019ha carregat de raons, tal vegada fonamentades, per arbitrar una major seguretat jur\u00eddica i un m\u00e9s gran rigor a l\u2019hora de tendir a objectivar els valors de mercat dels immobles, i d\u2019aqu\u00ed la modificaci\u00f3 en la Llei de mesures de prevenci\u00f3 i lluita contra el frau fiscal, de 9 de juliol de 2021, tant de la Llei de l\u2019impost sobre successions i donacions, aix\u00ed com la Llei de l\u2019impost sobre transmissions patrimonials i AJD.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote\"><p><strong>El valor a tenir en compte en transmissions efectuades des d\u20191 de gener de 2022, \u00e9s el\u00a0<u>valor de refer\u00e8ncia<\/u>\u00a0f<\/strong>ixat per la Direcci\u00f3 General del Cadastre\u00a0<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Aquesta modificaci\u00f3 ha anat en la l\u00ednia de substituir en la configuraci\u00f3 de la base imposable&nbsp;les refer\u00e8ncies al \u201cvalor real\u201d per \u201cvalor\u201d, equiparant-se al valor de mercat, el qual es defineix, a la vegada, com&nbsp;<em>el \u201cpreu m\u00e9s raonable pel qual es podria efectuar la transmissi\u00f3, entre parts independents, un b\u00e9 lliure de c\u00e0rregues\u201d.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>S\u2019adapta doncs aquesta regulaci\u00f3 del valor de refer\u00e8ncia de la Direcci\u00f3 General del Cadastre, per dotar-lo de major rigor, precisi\u00f3 i seguretat jur\u00eddica en la seva determinaci\u00f3, segons paradigma del que s\u2019esmenta en els fonaments i els motius d\u2019aquesta modificaci\u00f3 rellevant.<\/p>\n\n\n\n<p>Per la qual cosa, i concretant als b\u00e9ns immobles,&nbsp;<strong>el valor a tenir en compte en transmissions efectuades des d\u20191 de gener de 2022, \u00e9s el&nbsp;<u>valor de refer\u00e8ncia<\/u>&nbsp;f<\/strong>ixat per la Direcci\u00f3 General del Cadastre&nbsp;a la data de meritaci\u00f3 de l\u2019impost conforme a la normativa reguladora del cadastre immobiliari.<\/p>\n\n\n\n<p>Tanmateix, si el valor de l\u2019immoble declarat pels interessats o el preu o contraprestaci\u00f3 pactada \u00e9s superior al seu valor de refer\u00e8ncia,&nbsp;s\u2019agafaran aquells valors com a base imposable als efectes de la liquidaci\u00f3 de l\u2019ITP i AJD o l\u2019impost sobre successions i donacions.<\/p>\n\n\n\n<p>Es pot donar la circumst\u00e0ncia que no s\u2019hagi determinat el valor de refer\u00e8ncia, o que no pogu\u00e9s ser certificat per la Direcci\u00f3 General del Cadastre. En aquest cas la base imposable, sense perjudici de la comprovaci\u00f3 administrativa, seria la major de les seg\u00fcents magnituds:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>El valor declarat pels interessats<\/li><li>El preu o contraprestaci\u00f3 pactada<\/li><li>O el valor de mercat de l\u2019immoble<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Es pot dir doncs, que el valor de refer\u00e8ncia fixat per la Direcci\u00f3 General del Cadastre, operar\u00e0 com un \u201cvalor m\u00ednim\u201d per a la fixaci\u00f3 de la base imposable en les transaccions immobili\u00e0ries subjectes a aquests dos impostos (ITP i AJD i impost sobre successions i donacions), sens perjudici que quan el valor declarat o el preu o contraprestaci\u00f3 acordada sigui superior al valor de refer\u00e8ncia, prevaldr\u00e0 sobre&nbsp;<em>el valor m\u00ednim de refer\u00e8ncia.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong><u>PROCEDIMENT PER A LA DETERMINACI\u00d3 DEL VALOR DE REFER\u00c8NCIA<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La Direcci\u00f3 General de Cadastre ha significat aquests valors de refer\u00e8ncia, sobre la base de l\u2019an\u00e0lisi dels preus de totes les compravendes immobili\u00e0ries que es realitzen davant de fedatari p\u00fablic. Aix\u00ed doncs, el valor de refer\u00e8ncia dels immobles es determinar\u00e0, anualment, per aplicaci\u00f3 de m\u00f2duls de valor mig, basats en els preus de totes les compravendes immobili\u00e0ries efectivament realitzades davant fedatari i obtingudes en el marc d\u2019informes anuals del mercat immobiliari, i en funci\u00f3 de les caracter\u00edstiques cadastrals de cada immoble.<\/p>\n\n\n\n<p>El valor de refer\u00e8ncia es determinar\u00e0 anualment per a cada exercici amb el l\u00edmit del valor de mercat sense que es pugui superar, i amb aquest objectiu&nbsp;es fixar\u00e0 mitjan\u00e7ant Ordre Ministerial d\u2019Hisenda factors de minoraci\u00f3 pels b\u00e9ns d\u2019una mateixa classe.&nbsp;<strong>Per aquest any 2022 s\u2019ha fixat a aquest efecte, un factor de minoraci\u00f3 de 0,90 tant per immobles r\u00fastics com per immobles urbans<\/strong>&nbsp;(Ordre Ministerial 1104\/2021 de 7 d\u2019octubre).<\/p>\n\n\n\n<p>Tanmateix en els primers 20 dies del mes de desembre de l\u2019any anterior a la seva aplicaci\u00f3, la Direcci\u00f3 General de Cadastre publicar\u00e0 en el BOE l\u2019anunci informatiu pel coneixement dels valors de refer\u00e8ncia de cada immoble, i que podran ser consultats de forma permanent a trav\u00e9s de la seu electr\u00f2nica del Cadastre.<\/p>\n\n\n\n<p><strong><u>VALOR D\u2019APLICACI\u00d3 A L\u2019IMPOST SOBRE EL PATRIMONI<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La Llei de mesures de prevenci\u00f3 i lluita contra el frau fiscal, tamb\u00e9 ha modificat la Llei de l\u2019impost sobre el patrimoni en all\u00f2 que correspon a la valoraci\u00f3 dels b\u00e9ns immobles que passen a haver-se de declarar pel major dels tres seg\u00fcents:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul><li>El d\u2019adquisici\u00f3<\/li><li><strong><em>El determinat<\/em><\/strong>&nbsp;o comprovat per l\u2019Administraci\u00f3 als efectes d\u2019altres tributs o el preu o contraprestaci\u00f3<\/li><li>El valor cadastral&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>S\u2019inclou doncs&nbsp;<em>el valor de refer\u00e8ncia en la base imposable dels b\u00e9ns immobles en l\u2019impost sobre el patrimoni (art.10.1 Llei 19\/1991, de 6 de juny, de l\u2019impost sobre el patrimoni), en aquest afegit de redactat d\u2019acord al&nbsp;<u>valor determinat<\/u>.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Vol dir que a l\u2019hora de realitzar la valoraci\u00f3 dels b\u00e9ns immobles:&nbsp;<em>s\u2019haur\u00e0 de tenir en compte el nou valor de refer\u00e8ncia?,<\/em>&nbsp;<em>i aix\u00f2 vol dir que haur\u00edem passat a haver d\u2019aplicar nous valors del patrimoni preexistent en relaci\u00f3 amb els valors de refer\u00e8ncia?,<\/em>&nbsp;<em>i en conseq\u00fc\u00e8ncia, que la quota de l\u2019impost sobre el patrimoni es veur\u00e0 augmentada?<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Doncs b\u00e9, sembla que la interpretaci\u00f3 de la Direcci\u00f3 General del Cadastre i per assimilaci\u00f3 la de Tributs, \u00e9s que quan el valor de refer\u00e8ncia hagi estat la base imposable en el tribut que gravi l\u2019adquisici\u00f3 d\u2019un immoble, aquest valor es tindr\u00e0 en compte per aplicar la regla de determinaci\u00f3 de la base imposable en la valoraci\u00f3 dels immobles en l\u2019impost sobre el patrimoni, en el cas que l\u2019immoble estigui subjecte.<\/p>\n\n\n\n<p>Per tant, el valor de refer\u00e8ncia nom\u00e9s podr\u00e0 afectar a l\u2019impost sobre el patrimoni en all\u00f2 referent a immobles adquirits a partir de l\u20191 de gener de 2022 i el valor de refer\u00e8ncia a considerar per aquest impost&nbsp;<strong>seria nom\u00e9s el que correspongu\u00e9s a l\u2019any d\u2019adquisici\u00f3, i no respecte del patrimoni preexistent a 1 de gener de 2022<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>I \u00f2bviament en els casos d\u2019aplicar el valor de refer\u00e8ncia per les adquisicions que s\u2019hagin produ\u00eft, el valor a consignar&nbsp;no hauria de ser actualitzat en funci\u00f3 dels valors de refer\u00e8ncia que es fixin per aquest immoble en els anys successius. Tanmateix hem d\u2019esperar que aquest criteri que emana de la pr\u00f2pia Direcci\u00f3 General del Cadastre, no sigui contraposat amb canvis de criteri per la pr\u00f2pia Direcci\u00f3 General de Tributs.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><u>PROCEDIMENT EN CAS DE DISCONFORMITAT AMB EL VALOR DE REFER\u00c8NCIA I CRITERI DISTINT RESPECTE EL VALOR CADASTRAL EN IMPOSTOS LOCALS<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En cas que el contribuent no est\u00e8s conforme amb el valor de refer\u00e8ncia dels seus immobles, la impugnaci\u00f3 nom\u00e9s es podr\u00e0 produir quan tingui efectes fiscals, i el valor de refer\u00e8ncia s\u2019apliqui per a calcular la base imposable de l\u2019impost sobre transmissions patrimonials i AJD, o sobre l\u2019impost sobre successions i donacions.<\/p>\n\n\n\n<p>D\u2019aquesta forma, quan els obligats tributaris considerin que la determinaci\u00f3 del valor de refer\u00e8ncia ha perjudicat els seus interessos leg\u00edtims, podran:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>En cas de liquidacions practicades per l\u2019Administraci\u00f3 tribut\u00e0ria, interposar recurs potestatiu de reposici\u00f3 i\/o reclamaci\u00f3 economicoadministrativa.&nbsp;<\/li><li>En cas d\u2019autoliquidacions practicades pel propi obligat tributari, instant la pr\u00f2pia rectificaci\u00f3 de l\u2019autoliquidaci\u00f3 presentada.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>A tal efecte, la Direcci\u00f3 General del Cadastre,&nbsp;emetr\u00e0 informe vinculant en qu\u00e8 ratifiqui el valor de refer\u00e8ncia quan ho sol\u00b7liciti l\u2019Administraci\u00f3 tribut\u00e0ria encarregada de l\u2019aplicaci\u00f3 dels tributs, conseq\u00fc\u00e8ncia de les al\u00b7legacions i proves aportades pels obligats tributaris.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c9s evident que quan els obligats tributaris declarin com a valor d\u2019adquisici\u00f3 el valor de refer\u00e8ncia fixat per la Direcci\u00f3 General del Cadastre o un valor superior, l\u2019Administraci\u00f3 tribut\u00e0ria no podr\u00e0 comprovar aquesta valoraci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>Aquest valor de refer\u00e8ncia que determinar\u00e0 amb car\u00e0cter anual la Direcci\u00f3 General del Cadastre&nbsp;\u00e9s diferent al valor cadastral, que \u00e9s el que s\u2019utilitza per a la liquidaci\u00f3 de l\u2019IBI o de l\u2019impost sobre l\u2019increment del valor dels terrenys de naturalesa urbana, sense perjudici de la incid\u00e8ncia que podria tenir per a la liquidaci\u00f3 d\u2019aquest \u00faltim el valor de refer\u00e8ncia despr\u00e9s de l\u2019adaptaci\u00f3 que s\u2019ha fet de la Llei reguladora de les hisendes locals a trav\u00e9s del Reial decret llei 26\/2021, de 8 de novembre, respecte la inconstitucionalitat de la plusv\u00e0lua municipal tal com estava configurada.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A t\u00edtol recordatori dels nous criteris de la plusv\u00e0lua municipal: ja no estar\u00e0 subjecte a la plusv\u00e0lua les transmissions en qu\u00e8 es constati la inexist\u00e8ncia d\u2019un augment en el valor del terreny agafant com a valors d\u2019adquisici\u00f3 i transmissi\u00f3 el que consti el t\u00edtol que es documenti l\u2019operaci\u00f3 o el comprovat per l\u2019Administraci\u00f3 tribut\u00e0ria, o b\u00e9 quan a inst\u00e0ncia de l\u2019obligat al pagament d\u2019aquest impost es constati que l\u2019increment de valor \u00e9s inferior al que resulti de l\u2019aplicaci\u00f3 de les regles d\u2019aquest impost, i s\u2019agafar\u00e0 tanmateix com a base imposable l\u2019import de l\u2019increment de valor efectiu que hagi experimentat el terreny.<\/p>\n\n\n\n<p>Aix\u00ed mateix el valor de refer\u00e8ncia desplegar\u00e0 la seva efic\u00e0cia en aquells sectors de l\u2019ordenament tributari que resulti d\u2019aplicaci\u00f3 l\u2019ITP, com per exemple succeeix amb l\u2019article 314 de la Llei del mercat de valors, que declara que no s\u2019aplicar\u00e0 l\u2019exempci\u00f3 d\u2019aquell impost a la transmissi\u00f3 de valors en determinats sup\u00f2sits que poden encobrir una cessi\u00f3 immobili\u00e0ria&nbsp;<em>(per ex.: quan l\u2019actiu de la societat est\u00e0 integrat per m\u00e9s del 50% per immobles radicats a Espanya que no estiguin afectes a activitats econ\u00f2miques, o quan es tingui el control d\u2019una entitat en qu\u00e8 en el seu actiu s\u2019incloguin valors que li permetin exercir el control d\u2019una altra entitat que el seu actiu estigui integrat almenys en un 50% d\u2019immobles no afectes a una activitat econ\u00f2mica).<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong><u>LA INCID\u00c8NCIA DEL VALOR DE REFER\u00c8NCIA EN EL C\u00c1LCUL DELS GUANYS PATRIMONIALS EN L\u2019IRPF<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Quan es produeix un canvi tan rellevant com el d\u2019instaurar aquest nou criteri de valor de mercat, cal determinar l\u2019afectaci\u00f3 pels c\u00e0lculs dels guanys patrimonials en l\u2019IRPF del transmetent d\u2019un immoble pel qual l\u2019adquirent est\u00e0 subjecte a l\u2019ITP i AJD i declara com a base imposable d\u2019aquests impostos, el valor de refer\u00e8ncia.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>En el cas d\u2019una transmissi\u00f3 onerosa,<\/strong>&nbsp;l\u2019adquirent haur\u00e0 de declarar el valor de refer\u00e8ncia en l\u2019ITP i AJD i el transmetent l\u2019import real obtingut a efectes de l\u2019IRPF. \u00c9s a dir que amb anterioritat a 1 de gener de 2022, quan el valor comprovat era el valor real de l\u2019immoble, el valor comprovat als efectes de l\u2019ITP i AJD de l\u2019adquirent podia tenir efic\u00e0cia en el valor de transmissi\u00f3 del guany patrimonial de l\u2019IRPF del transmetent. Per tant, en transmissions oneroses d\u2019immobles la conclusi\u00f3 \u00e9s que el valor de refer\u00e8ncia declarat en l\u2019ITP i AJD no tindr\u00e0 incid\u00e8ncia pel cedent, a l\u2019efecte de calcular la plusv\u00e0lua en l\u2019IRPF que es posi de manifest amb ocasi\u00f3 de la transmissi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>En el cas d\u2019una transmissi\u00f3 lucrativa<\/strong>&nbsp;subjecte a l\u2019impost sobre successions i donacions (normalment hereus o donataris), hauran de declarar el valor de refer\u00e8ncia de l\u2019immoble.<\/p>\n\n\n\n<p>En aquests casos els valors de transmissi\u00f3 als efectes dels guanys patrimonials en l\u2019IRPF pels donants coincidir\u00e0 amb el que resulti de l\u2019aplicaci\u00f3 de les regles de l\u2019impost sobre successions i donacions (art. 36 LIRPF), amb la qual cosa hi haur\u00e0 coincid\u00e8ncia amb el valor de refer\u00e8ncia.&nbsp;Aqu\u00ed podem concloure que el valor de refer\u00e8ncia declarat pels donataris en l\u2019impost sobre successions i donacions ser\u00e0 tamb\u00e9 aplicable al donant en l\u2019IRPF.<\/p>\n\n\n\n<p>Com a conclusi\u00f3, i a tall de contradicci\u00f3, voldria esmentar que estem a les portes d\u2019una propera reforma fiscal dels impostos directes i de creaci\u00f3 de noves figures impositives i\/o de reformulaci\u00f3 de les ja existents. Aquesta reforma tamb\u00e9 pret\u00e9n \u201charmonitzar\u201d b\u00e0sicament l\u2019impost sobre el patrimoni, entre d\u2019altres, impostos cedits i gestionats per les comunitats aut\u00f2nomes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Per tant, instaurar aquest valor de refer\u00e8ncia en transmissi\u00f3 d\u2019immobles i que est\u00e9n aquests efectes, con hem vist a l\u2019IRPF i tamb\u00e9 a l\u2019impost sobre el patrimoni, determina m\u00e9s complexitat en l\u2019atribuci\u00f3 dels valors corresponents, aix\u00ed com tamb\u00e9 a l\u2019hora de provar el valor de mercat en cas de disconformitat, si el contribuent creu que el valor de mercat de l\u2019immoble no es correspondria amb el valor de refer\u00e8ncia determinat per la Direcci\u00f3 General de Cadastre. Suposa&nbsp;<em>de facto<\/em>&nbsp;una revisi\u00f3 ja legalitzada amb efectes impositius concrets d\u2019acord als nous valors de refer\u00e8ncia en transmissi\u00f3 d\u2019immobles afectats pels impostos esmentats.I una darrera consideraci\u00f3, esmentar que la pr\u00f2pia p\u00e0gina web de la Generalitat de Catalunya ja determina els nous criteris aplicables en la transmissi\u00f3 dels immobles en el cas que estiguin determinats els valors de refer\u00e8ncia, i en aquells que no el disposin, continuarien amb el criteri del valor cadastral i els coeficients ponderats en funci\u00f3 de la naturalesa de l\u2019immoble i la seva ubicaci\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Efectes impositius en l\u2019impost sobre transmissions patrimonials i l\u2019impost sobre successions i donacions. Amb l\u2019entrada en [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2202,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","_editorskit_title_hidden":false,"_editorskit_reading_time":9,"_editorskit_typography_data":[],"_editorskit_blocks_typography":"","_editorskit_is_block_options_detached":false,"_editorskit_block_options_position":"{}"},"categories":[174],"tags":[],"tipo":[13],"autor":[173],"author_meta":{"display_name":"ncasado","author_link":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/en\/author\/ncasado\/"},"featured_img":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/valor-referencia-catastro-300x169.jpg","coauthors":[],"tax_additional":{"categories":{"linked":["<a href=\"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/en\/category\/comissio-fiscal\/\" class=\"advgb-post-tax-term\">Comissi\u00f3 Fiscal<\/a>"],"unlinked":["<span class=\"advgb-post-tax-term\">Comissi\u00f3 Fiscal<\/span>"]}},"comment_count":"0","relative_dates":{"created":"Posted 4 years ago","modified":"Updated 4 years ago"},"absolute_dates":{"created":"Posted on 9 de March de 2022","modified":"Updated on 9 de March de 2022"},"absolute_dates_time":{"created":"Posted on 9 de March de 2022 20:18","modified":"Updated on 9 de March de 2022 20:21"},"featured_img_caption":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2201"}],"collection":[{"href":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2201"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2201\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2207,"href":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2201\/revisions\/2207"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2202"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2201"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2201"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2201"},{"taxonomy":"tipo","embeddable":true,"href":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tipo?post=2201"},{"taxonomy":"autor","embeddable":true,"href":"https:\/\/auditor.auditorscensors.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/autor?post=2201"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}